公共绿地岂能变成私家院子

世贸国风小区位于合肥市高新区梅雨池路与习友路交口，每幢居民楼的南北面都有一大片绿地，自交付以来小区陆续出现业主私自硬化自己门前的绿地，或者用栅栏围挡，部分业主投诉至高新区城管局蜀麓城管中队。

城管部门在接到投诉后进行了走访调查，经了解，林溪社区居委会李主任告诉城管队员，由于该小区入住率不高，暂时还没有成立小区业委会，他们的房子是在2020年陆续交付的，据一楼业主表示，当时开发商承诺买一楼可以送院子，大家为此还多花了不少钱，并且房子拿到手时，这些院子是用绿篱分割好的。随后城管队员找到部分一楼已硬化的业主，提出看一下开发商赠送院子的证据和相关手续时，但一楼的业主都拿不出来。

城管部门经过走访调查，询问了相关当事人，最终确认已施工完毕的业主有9户，正在施工的有20户，院子涉嫌侵占公共绿地，每户面积在20平方米左右，按照《合肥市城市管理条例》规定，必须在规定时间内进行清除。城管中队立即下达了责令整改通知书，对配合城管部门拆除的，蜀麓城管中队组织人员予以助拆，目前已拆除4户，对拒不执行城管部门决定的，将组织执法人员对这些院子的栅栏和硬化的地砖进行了强制拆除。

中队长崔敏表示，“买一楼送院子”是很多开发商惯用的促销手段，但相关内容一般不会在合同或宣传材料中出现，这样一旦发生纠纷和投诉，一楼业主的权益很难得到保障。执法人员提醒业主：在买房时对涉及自身利益的条款，一定要以书面的形式进行固定，并仔细鉴别核实。要看相关的资质凭证，另外也可以登陆网上交易中心平台，合肥房屋网上交易平台，来看一下相关的资料，如果有需要还可以到房产交易部门来进一步进行核实。

撰稿人：王明宏           审核：崔敏